1、住房公积金贷款额度房改房一般限制在购房总价款的90％以内，商品房、经济适用房一般控制在80％以内，二手房控制在70%以内（须在法定的房屋使用年限内）。
2、购买商品房、经济适用房、房改房的贷款期限最长为30年，购买二手房的贷款期限最长为20年。贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。
3、贷款利率按中国人民银行和建设部规定的利率执行。
4、个人住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期—次还本付息，利随本清；贷款
期限在1年以上的，按月归还贷款本息。
5、个人住房公积金委托贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整，不
分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应的利率档次执行新的利率。